关于房产交易税费咨询【桃源小区四期小高层6楼，114㎡，5年以上，现打算出让50％的产权，受让人为首次购房且家庭唯_宁波
桃源小区四期小高层6楼，114㎡，5年以上，现打算出让50％的产权，受让人为首次购房且家庭唯一。 1、该房产目前最低的过户计税价为多少？ 2、交易税费按照普通住宅（90㎡以下）还是（90-140㎡）计算？ 3、个税全额1%或差额20%如何区分？5年以上唯一住宅可以免征，是指出让人还是受让人？ 4、原购买金额约60万，交易价按目前最低的过户计税价，契税和个税分别要缴纳多少？ 谢谢解答！
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您好！ 首先要注意要按此房实际交易价格的50%申报交易价格，按你所说相关税费如下：契税1.5%，如是唯一住宅免个税（属出让方交纳的），如不是可选择按1%征收，无营业税。
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