上海二套房公积金贷款要求里“人均面积”怎么认定？
上海二套房公积金政策中，借款人现拥有的房子，若人均面积低于35.1平方米（含35.1平方米），再次所购住房为普通住房，也按首套房贷政策执行。其中的“人均面积”怎么认定啊，比方说夫妻其中只有一个人有上海户口的情况？
全部3个回答
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家庭人数看直系
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就是指你在上海的房产，除上家庭人数，太高的话就没办法贷款了
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@long jia 。住房公积金缴存标准为职工上年度月均工资*规定的缴存比例*2，一般来说，缴存比例为8%-12%。打个比方，你的月均工资为5000元，公司按照12%的比例为你缴交住房公积金，那么你每月需缴交住房公积金5000*12%=600元，公司同样要为你缴交600元，那么你每月就有1200元进入你的住房公积金个人账户，这些钱都属于你，可以用于购房用途。妹子可以按照我这个公司反推你的扣款比例，如果还弄不明白可以私信。
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二套房公积金贷款利率也是3.1嘛
答: 嗯，要看你首套房有没有使用公积金？如果是首套房有使用公积金二套房在基础上加10%的基础