关于扩户税【你好！如选择拆迁安置房超过可安置面积的或用现金自行购买房屋超过拆迁协议上面积的， 办理自己产权证时按超_宁波
你好！如选择拆迁安置房超过可安置面积的或用现金自行购买房屋超过拆迁协议上面积的， 办理自己产权证时按超面积部分价值交纳契税,在出售时,如需交纳营业税的,则按超面积部分价值交纳即可,具体计算公式为出售总金额×（1－原拆迁面积出售面积）。请问老师这里,出售总金额×（1－原拆迁面积出售面积）,这个算出来怎么是个负数啊不明白请详细解答,谢谢!
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你好!公式是出售总金额×（1－原拆迁面积出售面积）,如出售额为100万*(1-拆迁面积80平方出售面积100平方)=100万*(1-0.8)=100万*0.2=20万,则营业税计税价值为20万,营业税为20万*5.6%=11200元.
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满两年免征增值税，拆迁安置房是从拆迁协议的日期起算，还是房产证上的日期
答: 按拆迁协议开始算时间
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拆迁协议弄丢了，可不可以买房时抵扣契税？
答: 拆迁协议是不能抵扣契税的，需要那个房屋注销清册盖备案章才可以的，当是拆你房子的劳务公司有专人办房屋注销清册这个的
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一套拆迁安置房，但要五年后才能过户，我想问一下，等五年后过户买房要承担哪些税呢？——南京
答: 如果面积在144平米以下，则无需缴纳营业税，同时如果出让的是家庭唯一住房，则1%个人所得税也可以减免。
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我要首次买房，是安置房，户主拆迁五套房子，税费由我来付，要付多少？
答: 你只需要交契税就行，而且首套只要1.5%
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我家是拆迁买房的。签过协议了，还没拆。现在买房的话，契税怎么个交法。新购房证明怎么开？——南京
答: 您好，拆迁购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿的，对超过部分征收契税。
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2008年我买了1张拆迁安置房票并于当年用该房票购买了1套安置房.由于该房票不准买卖和以后办证问题,这样我和别人共同买房并约定我占...