需付哪些税【您好！本人欲先与老婆离婚，离婚后再把原夫妻共同购买的唯一房产（买进已满5年）以买卖方式过户给15岁的儿_宁波
您好！本人欲先与老婆离婚，离婚后再把原夫妻共同购买的唯一房产（买进已满5年）以买卖方式过户给15岁的儿子。请问这样过户需付契税1.5%还是3%？营业税和个税要不要付，税率多少？谢谢！
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您好!契税要根据你孩子判给谁,此人和孩子名下有几套房和面积有关,营业税要根据你的面积而定,140平方以下不用付了,140平方以上付差额.个税5年以上唯一一套可免征.
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答: 房子属于你们的夫妻共同财产，所以，办理房产赠与手续及房产赠与的公证手续，或者是房产的过户手续，需要你们夫妻双方的共同意思表示。
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