北京办公楼物业管理条例谁了解?有谁说说看?
全部1个回答
-
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国购买者权益保护法》、《物业管理条例》及《北京市物业管理办法》等有关法律、法规和规章的规定,甲、乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上,就乙方为甲方提供物业服务的相关事情,协商订立本合同。第一章物业项目基本情况第一条本物业项目(以下简称“本物业”)基本情况有这些:名称:【地名核准名称】【暂定名】。类型:【住宅】【办公】【商业】【】。坐落位置:区(县)路(街)。规划建筑面积:平方米。第二条物业管理区域四至:东至;南至;西至;北至。规划平面图和物业管理区域内的物业构成明细分别见附件一、二。第三条物业服务用房主要用于物业服务企业客服接待、项目档案资料保存、工具物料存放、人员值班备勤、业主大会及业主委员会办公用房等。物业服务用房建筑面积为平方米,其中地上建筑面积为平方米,位于【号楼】【幢】【座】层单元号;地下建筑面积为平方米,位于【号楼】【幢】【座】层单元号;其中业主大会及业主委员会办公用房建筑面积为平方米,位于【号楼】【幢】【座】层单元号。(注:物业服务用房为多处时,双方可自行增加以上内容。)第二章物业服务事项、标准及有关约定第四条乙方指定物业服务项目负责人为:,联系电话:。乙方更换项目负责人的,应当于7日内在本物业管理区域内的显著位置公示。业主共同决定要求更换项目负责人的,乙方应当于30日内更换。第五条物业服务期限为年,自年月日至年月日。第六条乙方提供的物业服务包括以下主要内容:1.制订物业服务工作计划并组织实施;保管相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等;依照法律、法规和管理规约的授权制订物业服务的有关制度;2.负责本物业管理区域内共用部位的日常维修、养护和管理。物业共用部位明细见附件三;3.负责本物业管理区域内共用设施设备的日常维修、养护、运行和管理。物业共用设施设备明细见附件四;4.负责共有绿地、景观的养护和管理;5.负责清洁卫生服务,包括物业共用部位、公共区域的清洁卫生,垃圾的收集等;6.负责协助维护公共秩序和协助做好安全防范工作;7.其他服务事项:。第七条乙方按以下第种方式提供住宅的物业服务:1.《住宅物业服务标准》中的级物业服务标准,详见附件五;2.选取《住宅物业服务标准》中不同等级的实际物业服务事项和标准,详见附件五;非住宅的物业服务标准以及甲、乙双方约定的《住宅物业服务标准》范围以外
相关问题
-
北京办公楼物业管理条例谁了解,有什么法律条款?
-
办公楼物业费包括什么
答: 办公楼物业费具体包括如下费用:1、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费; 2、公共设施、设备正常运行、维修及保养费; 3、绿化管理费;4、清洁卫生费;5、保安费;6、...
-
【锦绣东路2015号办公楼】 你好,你们这个价格含宽带和物业费吗?
-
办公楼物业费收取标准
答: 办公楼物业费收取标准如下: 一级:按优质优价的原则确定 二级:每平方米15元 三级:每平方米10元四级:每平方米6元五级:每平方米4元。物业管理收费各地区...
-
【泗陈公路234号办公楼】 小区物业怎么样?
答: 一般般的,谢谢,希望能 帮助你
-
【东海泰禾广场办公楼】 物业费怎么算?
答: soho的2.9元一平,5A写字楼7.39一平,住宅1.9元一平