房产【请教老师： 1．房子产权证上的名字是小孩（未成年），在由父母（监护人）交易卖出，那父母可以支配全额房款，还是_宁波
请教老师： 1．房子产权证上的名字是小孩（未成年），在由父母（监护人）交易卖出，那父母可以支配全额房款，还是只能支配50房款？（听说国家有法律，是为保护未成年的。）2．我有一套房子即将卖出（名下就一套），那请问是不是过户给买主了（房产证还未办出），那我名下就没有房产了？那是不是意味着，我再去买房，就算首套房了？请问已过户了但三证还未办出，在你中心可否能打出首套证明？
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你好!1原则上没有支配权,除非能证明出售房屋所得还是用于小孩的(目前有承诺公证和提存公证两种方式).2不能打出证明.
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