【这样的顶楼如何销售？ 】这样的顶楼如何销售？ 情况：多层，顶楼为斜坡顶，最高处有5米，在餐厅上方，低处3米，餐厅与

这样的顶楼如何销售？ 情况：多层，顶楼为斜坡顶，最高处有5米，在餐厅上方，低处3米，餐厅与客厅相连，最高处部分房源可以做阁楼。 所遇问题： 1、124套顶楼数量较多，大家对多层的顶楼本来就有较大抗性，如隔热、防漏问题。 2、为斜坡顶，很多客户见惯了中规中距的平顶，对斜坡顶产生抗性，而且认为装修费用高。 3、由于多为小户型，房屋最高点在餐厅上方，虽可以做阁楼，无奈面积太小，阁楼做下来仅10来个平方，下面在做楼梯站面积，很不划算。 4、顶楼户型无更多附加值可言，无花园，无大阳台，与标准层户型一样。 5、由于建筑设计的要求，餐厅上有一根梁横穿屋内，这是根分力梁，在餐厅上方，高3米，无法取掉，对做阁楼影响很大。 6、目前楼盘销售尚可，但顶楼的问题日趋严峻，可做阁楼的顶楼销售问题不是很大，但这样的房源少，更多的是不可以做阁楼的顶楼。 我们先撇开价格因素，谈谈策略问题请问各位大侠，这样的顶楼如何销售？