我们夫妻在苏州高新区有两套拆迁房(有房产证)无其他房产,最近买了一套商品房
你好！男方在2016年底按揭买了一套商品房，房产证银行抵押中，每月还贷，现在准备结婚，为了以示诚意男方现将房子想过户给女方，是领证前过户好还是领证后过户好？过户有法律效益吗？如果是领证后加女方名字，以后真的不幸离婚的话，女方可以分得财产吗？
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