买房用的中行商贷,公积金首付多两年前没有只好用商贷,现在还能转成公积金贷款吗?我是包钢公积金
各位您们好！我于二前购买了一处房子，在交完首付及办完贷款一个月后进驻此房，当我按照买房时看的（合同也是这样签订的）地下室时，发现此地下室已被别人锁上了。于是找开发商问，得知此地下室卖重了。开发商另调了一间地下室，因此地下室有一半多的空间是管道，我不同意。售楼人员说：只此一间了，没办法。此后，多次与开发商交涉，基本都是以上回答。由于购房合同签订的是二内办理房产证。有人告诉我，在开发商违约后直接起诉他。（因地下室已经卖给别人，开发商无法办理房产证）。我有如下几个方面想咨询各位律师、我现在起诉行吗？有没有过了时效？（购买的房子、起诉是不是一定能胜诉、如果能胜诉，我应在哪几个方面维护我的权益？4、我现在不在济南，如何诉？在此静听各位律师的高见。有劳各位了，先谢谢！！！`
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