南京[旭日爱上城]这个房子是经济适用房，要五年后才能过户，是不是这五年里我即没有产权证也没有居住权证啊，如果签订三方协议有效吗？
房子按揭担保人要符合哪些要求？最近银行有推出新要求？（这问题是不是要请教本公司的会计？请您帮我咨询一下，尽快回复我，谢谢！）
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一般银行会要求担保人需为本市户口，并有较好的工作单位和稳定收入（如大型企业、事业机关单位等）。
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南京[旭日爱上城]这个房子是经济适用房，要五年后才能过户，是不是这五年里我即没有产权证也没有居住权证啊，如果签订三方协议有效吗？
答: 一般银行会要求担保人需为本市户口，并有较好的工作单位和稳定收入（如大型企业、事业机关单位等）。
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这个房子是经济适用房，要五年后才能过户，是不是这五年里我即没有产权证也没有居住权证啊，如果签订三方协议有效吗？——南京
答: 您好，确实是满5年方能办理产权证和土地证。签订三方协议依然是有风险的。
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南京[旭日爱上城]这个房子是经济适用房，要五年后才能过户，是不是这五年里我即没有产权证也没有居住权证啊，如果签订三方协议有效吗？
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【湖田花苑北苑】 湖田小区属于经济适用房？产权证方便过户吗？
答: 湖田小区的房子是有证得，但是暂时过不了户！只能协议买卖！
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【民生小区】 经济适用房有产权证，满5年可以过户吗
答: 现在是可以过户的，但是要交一大笔差额税 比如您是10万买的 20万卖掉就要交3.5万的额外的税
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你好,我想问一下经济适用房购买的时候因没有产权证,应注意哪些问题,还有过户怎么过,是不是要找公证处公证?——南京
答: 根据目前的政策，经济适用房必须满5年才能上市交易，同时必须两证齐全。