如果在合同里没有明确退房条款,开发商延期交房,可不可以要求退房退回全额房款及赔偿利息?
经甲乙双方共同协商,本着自愿原则,特定如下原则,望双方共同遵照执行。一、甲方将坐落于某某小区居民住宅楼(某单位集资房)3号3单元201室出售给乙方,房屋具体面积、规划和车库以房产证为准。二、甲乙双方协定上述房产成交价格为人民币三十万元(含车库),乙方须先交三万元定金;剩余二十七万在甲方交付房产证时由乙方付清。三、针对此房的各种开口费均由甲方负担,甲方免费为乙方办理房产证,办理房产证的具体时间以甲方单位规定的时间为准。四、如到2007年11月30日前未办理房产证,由乙方决定是否继续履约。五、本协议自乙方交纳定金之日起生效,甲乙双方必须善意履行,如有一方违约,则违约方按定金的两倍赔偿对方。六、本协议一式两份,甲乙双方各一份,未尽事宜(项),双方协商解决。问题:2008年2月份对方以家里有急事为由,我又付其12万,共计支付十五万;到目前为止依然未能办理房产证(据我打听,他们单位是小产权办不下来房产证了,而购买时对方说绝对大产权),甲方到我家里闹,要求支付剩余15万,还说起诉我?对方是否违约?我能否要求其赔偿我房价上涨造成的损失?
全部1个回答
-
软膜吊顶个人感觉还是挺不错的,集成吊顶的设计古典中带有一点随意,摒弃了过多的繁琐与奢华,兼具古典主义的优美造型与新古典主义的功能配备,既简洁明快,又温暖舒适,本人是比较推荐的。希望我的回答可以帮助到您!
相关问题
-
如果在合同里没有明确退房条款,开发商延期交房,可不可以要求退房退回全额房款及赔偿利息?
答: 原则上是可以的,不过一般的购房合同都会对延期交房做相应的处理条款,不可能存在你说的那种情况。
-
【太湖朗峯】 合同延期交付的赔偿还没有贷款利息高,延期交房的概率大吗?
答: 绿地现在资金困难 负债很多
-
合同写的交房日期2015531.逾期90天可以要求退房.现在90天就要过了,其他还可以要求那些赔偿?是否可以包括这一年首付款的利息...
答: 开发商违约拒绝退房该怎么办, (一)如果卖方已经违约但又拒绝退房的,购房者可以先与开发商沟通协商。在目前房价上扬的情况下,如果退房仅是退还原先的购房款,反而往往会使...
-
开发商违约交房,开发商给退房,但合同上写没有违约金,利息谁出。开发商是不是应该给点违约金?
答: 根据最高人民法律关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的司法解释第十八条规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖...
-
开发商违约交房,开发商给退房,但合同上写没有违约金,利息谁出。开发商是不是应该给点违约金?
-
我全款买的房子,合同签了,但是没能按时交房我能退全款并让开发商付利息吗
答: 按购房合同的约定追究违约责任。