除了产权年限，物业水电不同，新房买公寓和住宅比有哪些区别？比如缴税等[南京]

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• 了解ta
  王振峰 经纪人

  公寓不可以落户，可以开公司，而且产权只有50年。住宅可以落户上这边学校，产权还有70年，关于税的话，公寓比住宅要高，具体高多少看面积还有房子时间，没有具体的对比的话不好说。

  2019-11-06
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  4****1 热心网友

  一般家庭用的都是一样的,就是电机几条线中,两条线的电阻最大的就是电容线,就用电容的两根线和这两条线接起来就行了,如果没有万能表或不会用的话,那就看电机的电线了,一般来说都是黑色和黄色的线是电容线的。电容的接法电机上一般都有图标标注，多是红色的接火线，同时接电容的一个端口，另一个黄色的接电容的另一个端口即可。一般电风扇都是三速电机，其它接口为低、中、高速，电源线的颜色不同。电风扇电容的作用电风扇电容器的主要作用是电风扇中的电容和电感均有移相功能，电容的端电压落后于电流90度，电感的端电压超前于电流90度，这就是电容电感移相的结果。先说电容移相，电容一通电，电路就给电容充电一开始瞬间充电的电流为最大值电压趋于0。随着电容充电量增加电流渐而变小电压渐而增加至电容充电结束时，电容充电电流趋于0，电容端电压为电路的最大值。这样就完成了一个充电周期，如果取电容的端电压作为输出即可得到一个滞后于电流90度的称移相电压。电感因为有自感自动势总是阻碍电路中变量变化的特性，移相情形正好与电容相反一接通电路一个周期开始时电感端电压最大，电流最小。一个周期结束时端电压最小电流量大，得到的是一个电压超前90度的移相效果。这里说滞后或超前90度只是对纯电容纯电感而言，实际应用中是没有纯电容或纯时感的。所以一个电容或电感的移相效果不可能正好达到滞后或超前90度。

  2019-11-01