要缴纳所得税吗?【您好! 我二年前买进一套王隘二村的房子,66平方,6楼顶,白坯,请问:1、能卖多少？2、要不_宁波

我看好了一套二手房，价钱也谈好了。想贷款，我想咨询一下。因为房主的房子是单位前几年分到的，到现在也没办房产证。为了安全起见，想问一下，这样的房子能办房产证的是吗？如果要办房产证，需要什么样的手续，大约要用多久的时间。 关于贷款，象买这样的二手房，除了暗揭和抵押贷款，公积金能不能用呀。如果房产证没有弄出来抵押贷款要怎么样抵押呀。麻烦您，帮我详细回答一下好吗？我很需要您的回复，谢谢！！！