房子是新房已交房但房产证未下，现想和房东直接改合同全款交易，请问具体流程和风险！具体那些环节难操作
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答: 改合同的事情是不存在的，房管局已经备案，不能改。
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新房交房多久拿房产证？
答: 一般都是180天内。
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新房交房多久拿房产证？
答: 正常在90天左右，并且缴纳相应契税
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新房交房多久拿房产证？
答: 对于买房的人来说，成为业主之后，关心的事情莫过于什么时候能拿到房产证了，那么买房之后要多久才能拿到房产证呢?根据《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的...