公积金按揭手续【本人买二手房，已经交了首付，契税也已经改好名字请问过多长时候办好三证？多长时间可以去办按揭手续呀？】_宁波

我于2月分通过中介公司买了一套房子360000。其中营业税我承担，请问我要付的费用是以下那些吗？我是一次性付清的。原房东买入价是21万左右。契税+评估+印花360000*1.85%=6660手续费6元*90.64平方=543工本费:80土地登记工本费:133代办费:220另加一张营业税发票，但是营业税发票的付款人名称是原房东？还有营业税发票中包括教育费和城建费八百多元？这种情况对吗