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  d****4 热心网友

  建设单位（甲方）：签名施工队（乙方）：签名身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：双方经过友好协商就XX处的某项建筑工程的建设达成以下协议：1、现就X市X地某项建筑交由乙方完成，总工程建筑面积为XXX平凡米。2、所有工程从X年X月X日开始到X年X月X日结束，总期间为X年。若因特殊原因耽误了可经双方协定后延期并交由相关部门备案。3、工程期间所需的材料及设备由乙方指定购买，所有费用由甲方承担包括水电气及其他相关费用。4、在成套设备购进使用之前需要交给乙方检验合格才能投入使用，如果质量不合格造成的损失由乙方负责。5、对于甲方提供的工程图纸，乙方需要严格按要求执行，不得随意更改设计否则一切后果由乙方承担6、施工期间甲方检查到不合格的地方需要以书面的形式告诉乙方以便更改，经协商后进行更改。7、乙方在竣工前5日通知甲方进行初步检验，完全竣工后经甲方验收后3个月内无质量安全问题将一次性付清所有费用。8、工程结束后，一年之内乙方要对工程实行非人为破坏保修且不收任何费用。如还有其他条款经双方商定后附加在合同后面，同样有效。甲方：（签名）并盖章乙方：（签名）并盖章签订日期：X年X月X日建筑施工合同注意事项：一、建设工程合同主体1、在签订建设工程合同中发包人应切实注意承包人的资格。因为一项工程，事关重大，其不仅关涉到财产的损失，而且关涉到工程使用者的生命安全，合同当事人的选择在建设工程合同中至关重要，选择建设工程合同的主体应从以下几个方面考虑：(1)资质能力，是否具有从事建设工程的资格;(2)施工能力;(3)财务情况，承包人的资金状况;(4)承包人的人才技术状;(5)承包人的社会信誉;注意：承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。2、更应注意承包商的主体资格和履约能力。3、合同签字、盖章的主体应与发包人、承包人主体相一致。二、建设工程总包与分包在合同的签订形式上、就存在总包合同和分包合同两种具体形式。它分别由勘察、设计、施工三项工程组成。可以包给一个单位签订总包合同再由总包单位与其他单位签订分包合同，各分包单位在勘察、设计、施工的进度、质量，以及工程造价等方面、对总包单位全面负责。根据《合同法》规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。三、建设工程

  2019-11-13