关于购房合同是否生效的问题（十万火急！谢谢）
李律师你好：我购房的合同是一式两份，两份都已签过字，现在有一份合同是在我手里的，卖家是没有签字的。想问下，这种情况合同生效了吗？如果没有及时付款的话，存在违约的问题吗？
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卖家没有签字的合同就没有成立，当然没有发生法律效力，但问题是卖家手中那份合同是否双方都签了字，如果签字了那么他的那份合同就有效力，不及时付钱，只要他愿意可以随时告你违约。但如果他不愿意把房子卖给你了，及时你付了钱，他也可以不给房子，因为你手中没有生效的合同，他就不构成违约，最多就是把钱退给你。但是我个人觉得风险很大。
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