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  s****9 热心网友

  二手房交易需要交纳的费用： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证） 3、 印花税：房款的0.05% 4、 交易费：3元平方米 5、 测绘费：按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 7、 中介费：房款的1% 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元平方米 3、 中介费：房款的2% 4、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税)*20% 二手房的交易是没有首付20%的情况的，最有首套房的情况下并且购买新房才有的。

  2019-11-23