开发商未取得许可证的商品房买卖会怎么样？
开发商未取得许可证的商品房买卖会怎么样？
全部5个回答
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这会被建委查，且一定谨慎购买
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无证购房需谨慎
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无证购房有风险
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开发商拿着钱回跑路的风险
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买受人在与开发商出卖人订立商品房预售合同后，开发商(出卖人)没有取得商品房预售许可证明的，商品房预售合同无效，买受人可以要求出卖人返还预付款和赔偿自己的损失。但是如果在买受人起诉钱取得了商品房预售许可证明的，合同可以认定有效。
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