温州我已签订三年租房合同,月租金600元,未约定违约事项,尚未入住。现因其
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租房合同无效是否可以要回租金, 租房合同无效的话,是可以要回租金的。如果出租人不退还租金,租房者可以向法院起诉要求返还。主要依据如下: 根据《合同法》第五十六条规定:无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。 第五十七条规定:合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。 第五十八条规定:合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 相关知识延伸阅读:什么是合同无效 合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。合同无效取决于国家对已经成立的合同的态度和评价,反映了国家对合同关系的干预,合同不成立的处理结果和合同无效的处理结果截然不同。 《合同法》关于合同无效的法律后果规定了两个条文。第58条规定:“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。”第59条规定:“当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。”
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温州你好,我签的租房合同押一付三,只住了几天,现在想违约,押金可以不要,三个月的租金可以要回来么。另外
答: 怎么样写租房合同,范本如下:出租方:_____(以下简称“甲方”)身份证号:____________地址:________________________________...
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租房合同y违约。扣除押金外。还需要扣除月租金的百分之三十五
答: 要扣除月租金的百分之三十五,不合理的
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租房合同到期,又交给我一年的租金,打了收条,这样算我违约吗?请各位专业
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我的房屋在租房者租房合同到期后仍在使用,该如何收取他的租金和违约金
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把剩余的租金退给我。我想问房主这样做是不是违约,我的租房合同还有效吗?我该怎么办。