我是卖方，因买方付不清全款，需银行按揭税费由买方承担，，银行已审批，可是过户时买方闲税费高，要两个
我是卖方，因买方付不清全款，需银行按揭税费由买方承担，，银行已审批，可是过户时买方闲税费高，要两个月以后过户，到时才满五年，可是到时费用更高，就是百分之二十，谁来付，这样买方算不算违约，谢谢；
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