农房购买，土地使用证原是他（卖方）父亲名字，因分家分给他的，现签订农房买卖协议，是和他父亲签订（8

农房购买，土地使用证原是他（卖方）父亲名字，因分家分给他的，现签订农房买卖协议，是和他父亲签订（85岁），还是和他签订；第三种方式：他父亲和他签订赠与协议，我们再和他签订买卖协议。