目前我想再海口买第一套房子，和房主协商房价净63万，但房产证不满5年，面积在110左右。
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我办过一次这样的情况，具体不记得了，房产证五年内的大概需要交纳房子评估价的11%，五年以上的交3%，是房子评估价
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