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  6****5 热心网友

  你与现承租人的转租合同有效。你与商场的租赁合同中有可以转租的约定，并在转租时办理了约定的手续(告知商场书面的东西找不到不能视为你没有该手续，从去年11月转租至今商场无异议上看，可认定你当时有手续)，那么，你与现承租人的转租合同是你们双方的意愿，合同成立并有效。至于期限问题，由于你对商场有优先续租权，可以确保你与现承租人合同的履行，只是届时需你与商场办理续租手续。所以，不存在你欺骗现承租人。现在你与现承租人的合同尚未到期提出终止合同而转让给另一人只是构成你的违约，对于违约合同中没有约定转让费的，只承担依合同约定的违约责任或法定违约金，而无需补偿转让费。

  2019-12-11