【买房按什么面积计算】买房的时候说的是建筑面积，说单价的时候也是说的建筑面积，但签合同的时候却是室内面积！现
买房的时候说的是建筑面积，说单价的时候也是说的建筑面积，但签合同的时候却是室内面积！现在，实际测量后，室内面积少算了4平方，但建筑面积却多算了3平方！也就是说如果按室内面积算，我们要补钱给开发商；但按建筑面积算开发商却要退回钱给我们！ 请问，到底应该按照什么来算的？
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你好，按照国家规定，商品房买卖合同上应该按照房屋套内面积进行填写．在实际中，开发商都是按照建筑面积的价格给购房者提供价格，只有在签定合同时按照套内面积填写。
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请问买房的面积差是按照哪个单价来补的？是按照合同上的套内面积单价还是协议书上的建筑面积单价？
答: 按协议单价补建筑面积差价
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【领地东原·阅城】 看房以建筑面积算单价和房款，在签合同则是以套内面积折算，有什么风险呢？
答: 没什么风险，就一个套内面积和建筑面积，房本上就是建筑面积。
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合同注明单价按套内面积算是3100多一方，开发商只按建筑面积补差价，请问我可以按套内面积要求补偿吗
答: 该开发商违规操作，可向住建局反映投诉开发商，会有效果。
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