全部1个回答

• 
  * 热心网友

  达州二手房税收计算方法： 买方： 　　　 　　 1、契税:成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%） 　　 2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 　 3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05% 　　 4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元） 　　 卖方： 　　　 　 1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 　　 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05% 　　 3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1% 　　 4、解困房： 　　成交价或评估价（高者）×1% 　 5、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积 　　 6、分摊费用：成交价总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价总面积×分摊面积×20%（10楼以上） 　　 7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征） 　　 8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)

  2019-12-18