房产交易手续问题:我奶奶83岁，要将她名下房屋以买卖方式过户到我名下，该房屋是1996年购买的房改房，并于08年办理了房产证，我爷爷1973年在外地去世,需_西安
我奶奶83岁，要将她名下房屋以买卖方式过户到我名下，该房屋是1996年购买的房改房，并于08年办理了房产证，我爷爷1973年在外地去世,需要开具我爷爷的死亡证明或其他证明吗，由于时间太久无法查询到老人的结婚手续和我爷爷外地的户籍情况，有没有简易的方法处理这种情况，盼复！
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