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  4****3 热心网友

  在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。实际几层叫小高层没有约定俗成的概念。通常情况下，依照楼盘的用途不同可分民用和商用，依照楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。规范规定：1-3层称低层、4-6层为多层、7-9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。在现实生活中，通常人们把7-11层的楼房称为小高层。公摊面积包括电梯井、管道井、变电室、垃圾道、楼梯间、过道、地下室、值班警卫室、公共门厅等整栋楼服务的公共区与管理用房的建筑面积，按照水平面投影面积计算。公摊面积计算方法：各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。普通住宅的通常公摊比例：多层：8%小高层：10%20%高层：15%30%，假如你知道自己的套内建筑面积就用小高层分摊系数乘以其套内建筑面积就是你家小高层的公摊面积啦。

  2019-12-24