楼一下装修造成楼上漏水该怎么鉴定和维权?
新房装修卫生间本来是干湿分离的台盆区域太大墙敲了往外移一点发现砌的位置是原来下水管的位置虽然下水管移位了但是不知道这样后期有没有什么影响
全部1个回答
-
第一,如经鉴定,漏水因房屋质量不符合国家标准引发,在保修期内,受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修,并赔偿业主因此造成的损失。《住宅物业保修金管理办法》第10条规定,建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任。第二,假如楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。我国《民法通则》第106条第2款规定:“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产,侵害他人财产、人身的,应当承担民事责任。”《物权法》第92条规定:“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等使用相邻不动产的,应当尽量防止对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。”第三,假如漏水因楼下住户装修而引发,则楼下业主不能以此为由要求楼上业主赔偿。假如给楼上业主造成了损害,楼下业主还应承担民事侵权责任。第四,假如因房屋建筑防水材料自然老化而引发漏水,楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。《住宅专项维修资金管理办法》第20条规定:“住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,按照下列规定分摊:(一)商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。”
相关问题
-
刚卖楼房出准备入住上面装修下楼开缝漏水应怎样维权?
答: 房子刚装修完应打开门窗,通风一个月以上;冬季应更长一点,不能马上入住,由于刚装修完的话室内的甲醛之类的有害气体是非常大的,马上入住的话会危害人们的身心健康的。
-
请问我家安装的热水器角阀断裂漏水导致室内装修毁坏,我该怎么维权?
-
新买的房子装修入住一年后漏水,如何维权这个怎么识别呢?
答: 甲醛会引发孕妇流产、胎儿畸形、宫外孕、弓形体并无脑儿,儿童引发呼吸道感染,浓度高的甲醛会刺激眼睛,严重的话会引发白血玻新装修的房子最好一年后再入住。
-
装修师傅没有把房子装好,厨房漏水,房间灯也掉了,怎么维权?
-
装修师傅没有把房子装好,厨房漏水,房间灯也掉了,怎么维权?谁可以给个参考价格?
答: 题主好,旧家装修的方法从上到下、先隐蔽施工,后表面装饰。1、首先把需要拆除的部分全部拆除,并且尽可能地清除出现场;2、确定好施工方案以后,有需要进行墙体改造的部位,先行改...
-
新城璟城漏水严重,装修质量极差,有什么方法可以维权
答: 打12315