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我是卖房房东,房子已于2017年10出售,并于12月份办完过户,首付三层,已收到,尾款一直未放款,

我是卖房房东,房子已于2017年10出售,并于12月份办完过户,首付三层,已收到,尾款一直未放款,原因是总行没给额度,我需要钱用,有什么方式和依据进行权益维护。

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