二手房装修要交保证金吗?谁有费用的详细类目表呢
我买了套二手房,想重新装修一下,物业却说要我交保证金和垃圾管理费什么的?这个保证金不是上一个业主在装修房子时已经交的了吗?请问我的二手房装修还要交保证金吗?
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从二手房交易的相关市场人士中了解到,二手房转让中有两种情况可享受优惠政策:一是对个人转让自用5年以上、并且是家庭惟一生活用房取得的所得免征个人所得税;二是对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售住房应缴纳的个人所得税,先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳,购房金额大于或等于原住房销售额的,全部退还纳税保证金,购房金额小于原住房销售额的,按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金,余额作为个人所得税缴入国库。而除此之外的二手房买卖,均需交纳个人所得税。
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