温州买商品房要看《五证》是否齐全，买二手房的话看哪些证？跟买开发商的一样？
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买二手房主要看房产证，满两年剩5.6%的增值税，但是有的证办的晚，可以看契税发票上的时间， 个税的话要业主名下没有房子了，并且满五年 可以不用交个税，契税的话必须交的
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关于二手房,有人从开发商处买的商品房,不办理收房及收房后物业费,现欲转让,说可以合同更名,问:如果欲购买该商品
答: 风险很大，如果先前的那份合同已经备案登记，真正产权上的过户，要到办出产证后，才能过户给你。你把钱给了人家，产权还是在别人名下，太危险了。
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与开发商签订了商品房销售合同后 因房价下跌退房 如何办理？是否算违约？ 此时能否按二手房进行买卖？
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因为开发商原因没有国土证的商品房可以交易吗？买入这样的二手房有何风险？
答: 题主好：1、二手房可以办理土地证。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。2、二手房的土地证可要求原屋主协助办理。3、购买商品房的购买者...
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温州买商品房要看《五证》是否齐全，买二手房的话看哪些证？跟买开发商的一样？
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买商品房要看《五证》是否齐全，买二手房的话看哪些证？跟买开发商的一样？
答: 差不多一一样的
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我买了一个二手房，是非商品房，他的房子是开发商占用他家土地赔偿给他的，如果过户需要多少费用
答: 房屋买卖过户的费用： 1、契税：如果买房人是首次购房的按房屋成交额的1％税务机关缴纳、如果买房人不是首次购房的按房屋成交额1.5％缴纳。（买方承担） 2、销...