买二手房改房,土地出让金由买方支付还是由卖房方支付?如果由卖方支付的话,有法律或政策依据嘛?——芜湖
买二手房改房,土地出让金由买方支付还是由卖房方支付?如果由卖方支付的话,有法律或政策依据嘛?
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您好,土地出让金是否缴纳要看新办理的不动产权证书的附记栏,上面会写是否需要缴纳,缴纳的面积和比例是多少,如附记栏无内容则不需要缴纳土地出让金。土地出让金按照芜湖市相关的税费规定是由卖方来支付,但实际的交易过程中卖方可能会把这个费用加在买方,所以最终以双方合同决定。
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二手房土地性质是划拨,已经缴土地出让金,过户,以后卖房或拆迁有影响吗?
答: 卖房没有要求,后期跟正规商品房一样,没有要求!
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0%缴纳。5、土地出让金缴纳金额=总房款的1%(购房改房或类似这样房的时候交纳,且只交纳一次,以后你再卖房,则买方不再需要交)。6...
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我在无锡2019年买的二手房,拿到的权利性质是划拨,我以后如果再卖房,我需要交土地出让金吗?
答: 根据描述,当时应该只是过户了房产证,没有过户土地证。现在已经不动产,这样的情况不影响再次交易,但是再次交易的时候必须缴纳1%的土地出让金,一般为谁买谁承担。
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答: 您好,理论上说,划拨土地在再转让时要补交土地出让金后方可上市。根据92年国家土地管理局发布的《划拨土地使用权管理暂行办法》,出让金按标定地价的一定比例收取,最低不得低于标...
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拍卖了一套二手房改房,买方是否要交土地出让金?比例是多少呢?