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  u****4 热心网友

  1、首先挑选房源，确定看房时间。2、看房时向房主索要房屋产权证，核实房屋实际情况；询问全部产权拥有人对出售该处房屋是否有异议。3、买卖双方按照房管局的房地产买卖合同范本要求签定合同，对合同签定的内容仔细磋商，其他约定条款要在合同中以文字形式体现。4、由于房屋的交易过户所需时间较长，极易产生交易矛盾与风险。因此，应约定付款方式，注意付款的时间和比例。5、房屋产权过户买卖双方应去房管局办理产权过户登记手续：6、物业交接验收，将房屋的物业公司、水、电、煤气、暖气、电话等设施的费用结清、资料变更。

  2019-12-30