1办理卖房委托公证需要什么手续?2需要几天能够办完?3委托公证的有效期多少天?
1办理卖房委托公证需要什么手续?2需要几天能够办完?3委托公证的有效期多少天?
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什么是授权委托公证后在抵押,委托房屋销售方才能付款这样做法对吗?我卖方能授权抵押吗?这样会有什么后果。
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办理公证的类型1.房产继承,应当办理“继承权公证书”。也就是说,对于子女或家属要办理继承房产的话,必须要有公证处办理的公证书;2.遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承和遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理部门办理房产所有权的转移登记手续;3.赠与房产,应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”,或双方共同办理“赠与合同公证书”;4.有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务,必须办理公证证明。办理公证所需材料在办理商品房买卖合同公证时,申请公证双方需要向公证处提交相关的资料,这些资料包括,出售方1、企业营业执照(居民身份证)2、房屋所有权证或土地使用证3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方1、居民身份证2、户口簿或法人资格证书。此外,公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等,包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担,都是审查的内容。
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委托公证 卖房需要准备什么资料
答: 委托他人代理申请时应提交授权委托书。如果申请人居住在香港、澳门、台湾地区,委托他人代理申办涉及继承、财产权益处分、人身关系变更等重要公证事项的,其授权委托书应当经其居住地...
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委托公证 卖房需要准备什么资料
答: 得看在国内还是国外,一般是委托人的身份证,房产证,如果在国外需要护照,护照是国外的还需要译本公证。受托人身份证。委托卖房走手续的所有事项需要填写进去。
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委托公证 卖房需要准备什么资料
答: 公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本),法人委托的,应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的,在提供委托人的身份、资格证...
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