大同市二手房房屋过户环节中，房子已经买了10多年了，我在办理房屋过户手续时，请问这合理吗？
张我想和您咨询一下，大同市二手房房屋过户环节中，房屋价格如何定？例如：我家的房子是大同市振兴街20年的旧房子了，面积是84平米，房子已经买了10多年了，当时买的时候房价是65000元。现在是从我姐那里采用买卖方式过户给我，我在办理房屋过户手续时，房产中心给我家房子的定价，让我弄不明白是什么意思，他们要求我在买卖合同上必须按2000元平米×80平米=16万元写成交价，但在取税时，契税却是按3000元平米×84平米=25万元作为了取税基数，个人所得税也是按25万元作为取税基数，可是在契约上写的房屋价格又是16万元了，请问这合理吗？
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应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数应纳税所得额=扣除三险一金后月收入-扣除标准个人所得税的征收方式可分为按月计征和按年计征。个体工商户的生产、经营所得，对企业事业单位的承包经营、承租经营所得，特定行业的工资、薪金所得，从中国境外取得的所得，实行按年计征应纳税额，其他所得应纳税额实行按月计征。
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