我父母有一套住房，产权人是父亲，父过世，现在想过户给我们四个子女，经询问需先公证给我母亲，公证生效后通过房产局过——南京
我父母有一套住房，产权人是父亲，父过世，现在想过户给我们四个子女，经询问需先公证给我母亲，公证生效后通过房产局过户给我母亲，然后再通过买卖关系卖给我们四个子女。请问如通过公证后过户给我母亲后再卖给我们子女还属于“两年内出售需要交5.5%的营业税”的范畴。
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直系亲属继承，转让交纳营业税时可以以原购房时间连续计算。
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房屋产权公证我出钱买了一处房子挂在弟的名下,请问可否办理产权公证证明房子是我的,公证后能否取代原产权人?不办过户
答: 不是办理产权公证,而是办理协议公证!可以约束协议双方的行为。但对善意第三方没有约束力!
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请问：已经做了公证的房子，再过户的时候是否还需要原产权人出席签字？谢谢——南京
答: 有原产权人出具的委托书可以由代理人办理。
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我的爷爷将他的三分之一的产权赠与公证给我了,但是由于房屋其他产权人不同意过户。我改怎么办?
答: 按照相关法律规定，房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同，这份合同并不是签订之后就立即生效，而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的...
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【螺洲新城一区】 公证的房子，去过原产权人被起诉，法院一样冻结房产，这样后期怎么过户？
答: 要先解冻、证出来才能过户哦
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转让人无产权证 只有原产权人将房屋送给他的公证，凭此能办理过户手续么？
答: 这个手续，需要先将这个房子的赠与手续办完，然后在过户给你！
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我爱人出差时间较长现在房子已经同买方达成一致，急需过户，产权人回不来我想把房子公证一下由我来办。