你好,请问未满两年的二手房卖买,营业税是按房款总额的5.5%交吗?——无锡
你好,请问未满两年的二手房卖买,营业税是按房款总额的5.5%交吗?
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您好！1、个人购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；2、个人购买超过2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。3、营业税的实际征收税率是总房款的5.55%，其中营业税是5.5%，城市建设、教育等附加费等是0.05%。
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