本人在南京有两套住房，一套贷款已还清，一套现在有公积金贷款，现在要将两套房全卖掉，买一套115平米的住房，请问怎么交税，交多少税——南京

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  * 热心网友

  您好。买一套115平方米的住房，需缴纳契税，90-144平米为1.5%。如果您问的是目前两套住房卖掉需要交纳哪些税费，是这样的，正常二手房买卖需要交纳的税费：卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%，满5年，且为家庭唯一住所的可免征；普通住宅营业税为全额的5.6%，5年以上（含5年）免征；过户费3元平方米。买方需缴纳契税90平方米以下1%，90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房源均为3%；过户费3元平方米。此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。

  2020-01-03