怎样才能避免以后的法律纠纷?认定我与开发商的合同无效,要求收回房产,我该怎样办
求教各位,怎样才能避免以后的法律纠纷?五前甲受乙方委托,出售乙方的撤迁房,我与甲签订了购房协议,三前为了减少麻烦,与甲商议后,到开发商处更换了合同,甲方收回了我的购房协议(我有复印件)。二前房屋建成后,我入住该房。目前正在办理房产手续。因房价上长,甲乙方反悔、如果甲、乙方以未与开发商签订委托售房协议为由,认定我与开发商的合同无效,要求收回房产,同时否认我与甲签订了购房协议,我该怎样办、如果房产证已经办下来,甲、乙方还会有类似的争议,我该怎样办谢谢各位,请指点
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在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备:第一,业主身份证原件和复印件各一份。第二,购房合同原件与复印件各一份。第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定管辖的法院,需要去约定的法院起诉,如果没有约定管辖,可以在被告住所地法院起诉立案。第四,去工商局查询开发商工商登记信息。第五,收集证据,证明开发商违约。第六,立案后,法院会告知开庭的时间,地点,以及举证期限等,积极出庭应诉.第七,法院调解,调解不成法院会开庭审理并出具判决书。
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