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房产按揭，卖房【本人最近购买了一套期房,刚交了定金,还未签合同.此房明年9月底交付,首付20%,房子封顶后(今年7_宁波

本人最近购买了一套期房,刚交了定金,还未签合同.此房明年9月底交付,首付20%,房子封顶后(今年7月)每月商业按揭贷款3000元,贷款了20年。我想请问:1、如果两年之后我经济宽余想一次性还清贷款的话，银行利息怎么算？是要收取20年贷款所剩年限的全部利息吗？2、听说购买房产未满两年卖房要交契税，请问，未满两年是指从何时起算？签定了购买合同还是拿到了房产证？3、三年后想卖掉此房的话，可以将银行贷款转按揭给购买人吗？谢谢。1、

按揭卖房期房合同首付
匿名 2020-01-03 15:54:47 来自:宁波

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    * 热心网友

    １＼提前还贷利息只计算到还清时当月．２＼住宅房未满两年出售的卖方需交纳售价的５．５５％营业税，契税是买方交纳的，两年期限是以契证上注明的购入日期或产权证办出日期．３＼目前宁波还未开展转按揭业务，相信三年后会能够办理转按揭．

    2020-01-03
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