我和一朋友共同买了商品房，其中公积金贷款10W（这套房子抵押）。房产证和土地证都办好了，上面有我们两人的名字。现——南京
我和一朋友共同买了商品房，其中公积金贷款10W（这套房子抵押）。房产证和土地证都办好了，上面有我们两人的名字。现在想去掉一个人名字，房产局给我一张《抵押房屋变更转移登记事宜联系单》，要我去银行盖章就可以办理。今天去了银行，工作人员说盖不了，必须先还完贷款。这是为什么呢？我不了解，麻烦专家支招。银行这样做合法吗？谢谢
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您好。一般来说，必须先还完贷款方能办理。
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在办理公积金贷款的时候，可不可以用买的商品房作抵押进行贷款，这样是不是就不需要担保人了，谢谢
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答: 您好！可以申请住房公积金贷款，但是算二贷，最多还是可以贷款房价的80%，贷款利率较同期一贷上浮10%。如有疑问，请咨询住房公积金服务热线：12329。