农村民房怎么过户,我不是房子所在村子的户口。那时还能过户,说是国家规定。土地使用证都给我了

农村民房怎么过户,我不是房子所在村子的户口。我户口在东北村,原房主是东南村,房子是西南村的,我住十多年;原房主买完就过户了1993年,那时还能过户,我买完,因为了生省过户费,买下就没过户。现在禁止过户,说是国家规定。房产证,土地使用证都给我了,找西南村里给写的转让契约。