请问经适房等保障房能过户有什么限制吗-中山
经适房等保障房能过户有什么限制吗
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1、经济适用房满5年是可以办理过户手续的,但需要补交土地出让金及土地收益等相关价款,取得完全产权办理出房产证后才可以上市交易,具体交纳比例由市县人民政府确定。2、依据《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。3、购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。
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请问经适房等保障房能过户有什么限制吗-中山
答: 满5年后的啦!等等看政府的批文
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答: 1、经济适用房满5年是可以办理过户手续的,但需要补交土地出让金及土地收益等相关价款,取得完全产权办理出房产证后才可以上市交易,具体交纳比例由市县人民政府确定。2、依据《经...
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【中奥嘉园(北区)】 这套房子是经适房还是回迁房?满五年了吗?成交能直接过户吗?
答: 您好,中奥嘉园的房子都是回迁房,没有房本的话,不能交易的
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【江山馨园小区】 江山馨园小区经适房过户交的费用得多少?
答: 您好!过户费用如果是满五唯一只用交契税,如果是满五不唯一需要再交个税,具体多少要看面积跟计税基价
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【三达新村】 经适房过户费用要多少,谁出
答: 主要看面积大小,一般费用都是需要买房人出,
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【嵩山家园】 嵩山家园的经适房过户费大概多少钱?
答: 嵩山家园的过户费多少我不知道,但是你问我保利堂悦,我可以告诉你,没有过户费