顶层的房子能买吗?购买顶层的房子有什么诀窍?
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一、顶层的房子的优点:1、景观好,采光好,视野开阔,噪音小;2、顶层住宅优惠力度大。花比标准层便宜的单价,可以买到相同标准、相同服务小区的房子,尤其是买新房的时候,顶层与标准层的差价优势是显而易见的,在二手房市场差价优势没有新房这么大。3、层高较高。顶层住宅的层高要比标准层高,一般会高10cm左右,即标准层高是2800mm的情况下,顶层会到达2900mm。4、不怕下水道堵。一般的卫生间贴砖时都会留一个管道检修口,那个地方的墙砖是被割裂的。如果你是顶层,你大可不留这个检修口,把立管包死,因为你家立管检修概率几乎为零!5、附送面积多,大多数顶楼都会附送一些面积,有的送阁楼,有的送露台,房价越高,送的就越值钱。6、不受其他楼层影响,这一点很重要,任何楼层,你都不知道楼上住了什么人,小孩跳绳,老人拐杖,夫妻打架摔东西,喜欢半夜拖
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