请问青岛房屋买卖税费有哪些?
请问房屋买卖税费有哪些?
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房屋买卖税费的名称及征收标准: 1、契税(买方支付) 住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 一般情况下,一次购房90平米以下按1%税率征收,90-144平米1.5%,144平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。 2、营业税(买方支付) 此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。 个人购买超过5年(含5年)的普通住宅对外销售的,免征营业税。 3、个税(买方支付) 核定征收方式:应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%) 对于个人转让自用5年以上、并且是家庭少有住宅,免征个人所得税。 4、印花税(买卖双方各0.05%) 5、土地增值税:
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