两限房可以买卖交易吗?有什么相关规定?-中山
两限房可以买卖交易吗?有什么相关规定?
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可以买卖,但是有一些限制,从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住2、限制:限价房8年内不得上市转让3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房注意:已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭,在申请暂停租金补助或优惠,且已按市场租金标准缴交租金后,由市公房管理中心出相关证明,视为退出原承租住房,可以再申请购买限价商品房房。限价房买卖注意事项1、限价房价格:限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定2、注意限价房本质上而言仍然是商品房:限价房这种以&ldquo房价限地价&rdquo的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以,它本身也拥有了一些商品房的属性特点。3、限价房是国家住房保障性质的商品房:政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入,并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。4、对于限价房过户手续和流程等方面,不同于普通的商品房,提醒购房者也要多加了解。
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答: 要符合国家规定,有些有年限规定的
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两限房买卖交易是怎么办理的,需要什么材料?—上海
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两限房可以买卖交易吗?有什么相关规定啦?
答: 有两种情况: 1、限价房规定5年内购买后不得出售,非要出售的话,只能出售给政府。 2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年,可以上市交易。上市交易时,政府在同等条...
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两限房可以买卖交易吗?有什么相关规定呢?
答: 限价房属于商品房,限户型,限价格。没有相关规定不准予其买卖,和经适房不同。当然你要看看当时购买合同上有无相关约定,或者当地是否有相关规定。一般来说,可以自由买卖。限价房购...
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两限房可以买卖交易吗?有什么相关规定呢?
答: 两限房可以进行交易买卖,不过有很多限制条件····