你好!第一次卖房,中间的过程不是太清楚,担心有一定的风险,想请教。买方需要银行贷款,听中介说卖房流程是买方付定金——南京
你好!第一次卖房,中间的过程不是太清楚,担心有一定的风险,想请教。买方需要银行贷款,听中介说卖房流程是买方付定金后签合同,然后办理过户手续,买方再付一部分款,然后再等银行的贷款下来。这样作为卖方也觉得有风险,一是款没支付就过户了。二是如果银行贷款下不来,或迟迟下不来,房子已经过户了,如何规避这些问题?请专家解答,多谢!
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您好,一般卖房的流程都是这样的,只要您在签订合同时约定双方的职责和交房等时间节点,到时如果有问题,也是买方的违约责任。
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