上海二手房交易违约金比例是多少?
上海二手房交易违约金比例是多少?
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在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中,中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%。其实纯属误读。我国的《担保法》中规定了定金不能超过合同总金额的20%,也许对违约金的误读从此而来。但定金和违约金并不是一回事。违约金多高,完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。
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答: 具体看违约时间内容,如果合同中有对违约条款划分的按照合同来,没有的可以起诉至法院。
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二手房交易时买方违约,卖方怎么办?
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答: 买方违约,首先要确认买方是确定要违约了,并且留存他的信息及录音,第一步肯定是协商解决,如果协商不成,就签解除协议,并扣除买方的违约金。
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二手房交易时买方违约,卖方怎么办?
答: 买方违约主要有三种情况,一种是在房产交易过程中,房屋出现贬值的趋势,这就会导致买方宁愿放弃定金,也不愿意继续买下房屋;另一种是当卖方没有足够资金还清银行贷款,需买方办理赎...
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二手房交易时买方违约,卖方怎么办?
答: 买方违约主要有三种情况,一种是在房产交易过程中,房屋出现贬值的趋势,这就会导致买方宁愿放弃定金,也不愿意继续买下房屋;另一种是当卖方没有足够资金还清银行贷款,需买方办理赎...