产权证名字是母亲的，父母都去世多年，我是独生子请问要如何办理过户？-中山
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直接继承，税费较少
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【张云小区】 这边房子能过户吗，有没有产权证
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答: 城建新村一般都有证，有证就能过户，过户交契税1%~1.5%和个税1%，房本不满二年有5.6%税，契税和增值税买家出，个税卖家出。一般都能贷款
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